Кому и зачем нужны общедомовые приборы учета воды?

Так называемые неучтенные расходы холодной воды в 2009 году в г. Иваново составляют 28%. Куда утекает вода? За что должны платить жители? Почему одни платят больше, а другие меньше? Зачем нужны общедомовые приборы учета воды и какие проблемы они обнажают? На эти и другие вопросы жителей областного центра отвечает начальник службы реализации ОАО "Водоканал" Елена БУБНОВА.

ВОДА УТЕКАЕТ СКВОЗЬ ПАЛЬЦЫ

По результатам каждого месяца ОАО "Водоканал" подсчитывает объемы воды, которые были поданы в областной центр и реализованы потребителями. Налицо разница между поданной водой и водой реализованной. Процент так называемой утечки (это нереализованная вода: утечка воды при авариях, хищение воды, полезные затраты воды и пр.) составляет 28%! То есть четверть воды утекает сквозь пальцы. Какие меры предпринять? В первую очередь, поставить на жилые дома общедомовые приборы учета воды.

Подчеркну, на жилые дома, поскольку все промышленные объекты города счетчиками уже оснащены.

- При работе с гражданами сотрудники ОАО "Водоканал" руководствуются правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 от 23.05.2006 года. Пункт 52 правил гласит: "Потребитель обязан с целью учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные общедомовые, общеквартирные и индивидуальные приборы учета". То есть за каждым потребителем закреплена эта обязанность, - объясняет Елена Бубнова. - Чтобы сократить величину неучтенных расходов воды, нужно точно знать, кому какое количество воды отпущено. Тогда мы сможем локализовать место поиска этих утечек и четко направить свои действия на конкретный объект.

НА ВСЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

Проблема неучтенных расходов воды была всегда. В соответствии с Жилищным кодексом, федеральными законами № 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О фонде содействия реформированию ЖКХ" и № 28-ФЗ от 03.04.1996 г. "Об энергосбережении" постановлением главы города № 497 от 5.03.2009 года утверждена адресная программа города Иваново на 2009-2012 годы, предусматривающая поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета. Программа разработана в отношении не только холодной воды, но и тепловой энергии, горячей воды, электрической энергии, газа. С проблемой небаланса сталкиваются все ресурсоснабжающие организации. Но исключительно своими силами решить проблему, существовавшую годами, конечно, нереально.

- Такие адресные программы разработаны во многих российских регионах. Адресная программа г. Иваново определяет источники и объемы финансирования на установку приборов учета, -говорит Елена Бубнова. - В городе почти 3 тысячи многоквартирных домов. Оснастить приборами учета все многоквартирные дома единовременно не реально.

СЛОЖНОСТЬ АЛГОРИТМА НАЧИСЛЕНИЙ ОПЛАТЫ ПО СЧЕТЧИКАМ

Сотрудники "Водоканала" отмечают: жители Иванова возмущаются, когда им объясняют необходимость установки общедомового счетчика на воду. Но ведь в соответствии с Жилищным кодексом, правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 307, собственники жилых помещений несут бремя ответственности за содержание внутридомового инженерного оборудования.

"У меня в квартире счетчик на воду стоит, а больше мне ничего не интересно", - говорят многие из иванов-цев. Объясняет Елена Бубнова

- Мы в этом году стали производить начисления по общедомовым приборам учета, хотя правила № 307 позволяли это делать и раньше, - отмечает Елена Бубнова. - Отмечу сложность алгоритма расчета оплаты. Сложный он не столько программно, его тяжело понять потребителям: расход по общедомовому счетчику делится на сумму объемов по индивидуальным приборам учета и по нормативам водопотребления (в случае отсутствия индивидуальных приборов учета). Получается коэффициент, на который умножается расход в отдельно взятом жилом помещении. Это так называемая "Формула 9" вышеуказанных правил. Там, где нет общедомовых приборов учета, услуга оплачивается по нормативу потребления коммунальных услуг.

Если общедомовой счетчик есть, а индивидуального нет, то ежеквартально может выполняться корректировка, исходя из соотношения площадей жилых помещений. ОАО "Водоканал" после получения необходимых данных о размерах площадей жилых помещений планирует выполнение корректировки за 4-й квартал 2009 года. Таким образом, все жильцы финансово ответственны за то количество воды, которое потребили. А вот для того, чтобы узнать, почему этот расход увеличивается, и необходимы современные общедомовые приборы учета.

СКОЛЬКО НУЖНО ВОДЫ В ЛИТРАХ?

Жители тех домов, где были установлены общедомовые приборы учета, стали по-другому относиться к объемам потребления воды. Так, жители стали считать: действительно ли мы используем такое количество воды? Начинают узнавать, где неэкономно тратят воду, например, те, кто арендует жилплощадь, у кого в квартире "плачет" сантехника и пр. Многие обеспокоились состоянием инженерных сетей дома.

Сотрудники "Водоканала" говорят, что, установив прибор учета в ПНС (повысительные насосные станции, которые построены для повышения давления и подачи воды одному или группе домов), появляется возможность проанализировать расход воды: обследовать участки наружных сетей и внутридомовое оборудование, провести опрессовку сетей, выполнить четкую поквартирную работу и т.д.

К примеру, в 2009 году был установлен прибор учета в одной из ПНС на пр. Текстильщиков. Пиковые расходы воды наблюдались в период с 20 до 22 часов. Анализ расхода воды в ночное время (с 0 до 6 часов) показал, что ежечасно утекало 2 кубометра воды, когда потребления воды не должно быть вообще или может быть минимальным.
Аналогичная картина водопотреб-ления была зафиксирована в ПНС по улице Пролетарской.

(c) Иваново-Вознесенск №49 (828)