Водоканал делает предложение

ЖКХ

«Водоканал» делает предложение…

…от которого лучше не отказываться.

«Водоканал» предлагает всем своим абонентам установить в домах и квартирах приборы учета холодной воды. Во-первых, это поможет сделать учет ресурса точным, а оплату справедливой. Во-вторых, устанавливать приборы собственников обязывает и Федеральный закон РФ № 261 от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Там названы конкретные сроки, в которые необходимо уложиться, и времени осталось немного.

Процитируем документ. «До 1 января 2012 года собственники жилых домов… собственники помещений в многоквартирных домах… обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии».

Постановления пишутся не самым интересным языком, но смысл все-таки понятен: за оставшиеся полтора года в наших квартирах должны появиться индивидуальные приборы учета на все виды используемых ресурсов, кроме тепла, а перечень общедомовых приборов должен быть полным, то есть включать и прибор учета тепловой энергии тоже.

Избежать установки никому не удастся. Если до 2012 года приборы не появятся, ресурсоснабжающие организации обязаны установить их принудительно и взыскать расходы с собственника помещения.

Постановление обязывает озаботиться «приборным вопросом» все ресурсоснабжающие организации. Просто «Водоканал» поднимает его первым.

На сегодня общедомовыми приборами учета холодной воды в Иванове оснащено порядка 400 многоквартирных домов из 3000. Специалисты «Водоканала» проанализировали ситуацию на 96 домах, где установлены общедомовые приборы и где расчеты с жителями ведутся напрямую (жители платят «Водоканалу», а не, например, ТСЖ).

В 32 домах начисление платы велось с коэффициентом 1. То есть объём воды по общедомовому прибору совпал с количеством «кубов», которое сложилось из показаний индивидуальных счетчиков и кубов «нормативных» (для квартир, счетчиками не оборудованных). В 49-и жилых домах размер коэффициента составил до 1,5. А в 2-х домах коэффициент оказался… больше 2. Почему так?

Причин увидели несколько. В том числе одну объективную. Начнем с нее. Норматив на холодную воду для домов, в которых установлены газовые колонки, составляет 8, 517 куб. м на человека в месяц. Он занижен. Для сравнения: в квартирах с горячим водоразбором человеку в месяц полагается 3, 95 куб. м горячей воды и 6, 996 куб. м холодной. Всего - 10, 946 кубических метров. А здесь - 8, 517! Ясно, что экономить обладателям газовых колонок совсем не интересно, и от счетчиков они отказываются.

Около 10 процентов абонентов из числа физических лиц платят за воду (и, соответственно, сообщают о показаниях счетчиков) с опозданием и даже не каждый месяц. Но показания общедомового прибора от неаккуратности граждан меньше не становятся. Вероятно, в этом и кроется самая главная причина больших коэффициентов. Когда житель завязан с соседями в отношении оплаты коммунальных услуг, он должен «играть» по общим правилам. В данном случае они таковы: снимать показания приборов в последний день месяца, передавать сведения вместе с оплатой (если не получается вовремя заплатить всю сумму, внести хотя бы символический рубль). Элементарно - не забыть написать в квитанции цифры.

Незарегистрированные жильцы, неучтенные общедомовые нужды, утечки… Следить за подобными фактами по действующему Жилищному кодексу полагается самим собственникам. Но осознать себя хозяевами дома многие до сих пор не могут.

Еще одна причина больших коэффициентов – в погрешностях счетчиков. Впрочем, это-то как раз «копейки».

Первые общедомовые приборы учета холодной воды в 2005 – 2006 годах устанавливали «Водоканал» и предприятия ЖКХ. Была принята специальная программа. Сейчас она, к сожалению, не финансируется. Впрочем, вариантов решения «приборного вопроса» несколько. Установку общедомового прибора могут взять на себя управляющие компании, могут - сами жильцы, может - и «Водоканал» (с рассрочкой оплаты до 5 лет)… Следует посчитать, какой вариант дому выгодней. Решение об установке должно быть принято большинством собственников.

Что касается счетчиков индивидуальных, «Водоканал» предлагает ставить их быстрее. Полтора года пролетят быстро, а цены (на приборы, на воду - на все), естественно, будут только расти. И чем раньше каждый из нас начнет платить за фактическое потребление воды, тем быстрее удастся снизить размер так называемого коэффициента. Аргумент «не буду ставить счетчик, потому что мне не выгодно» в наше время уже не аргумент. Если ты не доплачиваешь за то, что потребил, за тебя придется платить соседям. А им это надо?

Стимул поторопиться тоже есть: в течение полугода (с 1 июля по 31 декабря 2010 г.) гражданам, которые ведут расчёты за холодную воду напрямую с ОАО «Водоканал», решено регистрировать счетчики воды бесплатно. Для этого необходимо написать заявление (в котором указать точный адрес, контактные телефоны, код подъезда) и направить его в Водоканал по почте, электронной почте или при личном визите. Также заявка может быть передана по тел: 93-01-01, 53-11-53

e-mail: ivanovovodokanal@mail.ru

Любовь СЕРЕБРОВА

(c)Рабочий край №117 (25283)